امروز : جمعه, 25 خرداد 1403

کمیسیون ویژه اقتصادی و سرمایه گذاری




صورتجلسه شماره 20 مورخ 16/12/1402 کمیسیون ویژه اقتصاد و سرمایه گذاری شورای اسلامی شهر بجنورد
 

      پیرو هماهنگی بعمل آمده جلسه کمیسیون ویژه اقتصاد و سرمایه گذاری شورای اسلامی شهر بجنورد روز چهارشنبه مورخه 16/12/1402 ساعت 12 در محل سالن جلسات شورای اسلامی با حضور اعضای محترم کمیسیون، مدیریت محترم سرمایه گذاری شهرداری و کارشناسان این حوزه با تلاوت آیاتی چند از کلام الله مجید و صلواتی بر محمد و آل محمد (ص)  تشکیل گردید.

در ابتدا ریاست محترم کمیسیون ویژه اقتصاد و سرمایه گذاری شورای اسلامی شهر جناب آقای موسوی ضمن عرض خیر مقدم خدمت حاضرین ، در خصوص دستور جلسه (بسته های پیشنهادی) مطالبی را عنوان نمودند و اعضای کمیسیون به شکل زیر اعلام تصمیم گیری نمودند.

 

  • نامه شماره 102433/10/1402 مورخ: 16/12/1402 شهرداری با موضوع بررسی و اعلام نظر در خصوص 2 بسته اصلاحی و 6 بسته جدید پیشنهادی سرمایه گذاری (لایحه چهارم) در جلسه کمیسیون مطرح و پس از ارائه موارد توسط مشاور محترم و بحث و بررسی اعضای حاضر در جلسه کمیسیون، مجموعا 8 بسته به شرح ذیل مورد موافقت اعضا قرار گرفت.

1- اصلاحیه بسته سرمایه گذاری شماره 12- مجموعه شهربازی پارک باباامان

2- اصلاحیه بسته سرمایه گذاری شماره 15- مجتمع مسکونی، اداری و تجاری (پارکینگ اتوبوسرانی شهرداری)

3- بسته سرمایه گذاری شماره 16- مجموعه سرگرمی و کارتینگ باباامان

4- بسته سرمایه گذاری شماره 17- مجموعه ورزشی و درمانی مهربانو

5- بسته سرمایه گذاری شماره 18- هتل 4 ستاره باباامان

6- بسته سرمایه گذاری شماره 19- مجموعه سوئیت های اقامتی و تفریحی باباامان

7- بسته سرمایه گذاری شماره 20- احداث و بهره برداری پلکسی بوردها واصلاحیه سایر سازه های تبلیغاتی

8- بسته سرمایه گذاری شماره 21- شهرغذا (مجموعه ضلع غرب فرهنگسرا و پارک دانشجو)

جلسه راس ساعت 14 با صلوات بر محمد و آل محمد (ص) خاتمه یافت



صورتجلسه شماره 19 مورخ 01/11/1402 کمیسیون ویژه اقتصاد و سرمایه گذاری شورای اسلامی شهر بجنورد
 

      پیرو هماهنگی بعمل آمده جلسه کمیسیون ویژه اقتصاد و سرمایه گذاری شورای اسلامی شهر بجنورد روز یکشنبه مورخه 01/11/1402 ساعت 8:00 در محل سالن جلسات شورای اسلامی با حضور اعضای محترم کمیسیون، مدیریت محترم سرمایه گذاری شهرداری و کارشناسان این حوزه با تلاوت آیاتی چند از کلام الله مجید و صلواتی بر محمد و آل محمد (ص)  تشکیل گردید.

در ابتدا ریاست محترم کمیسیون ویژه اقتصاد و سرمایه گذاری شورای اسلامی شهر جناب آقای موسوی ضمن عرض خیر مقدم خدمت حاضرین ، در خصوص دستور جلسه (احداث بهره برداری از پل های هوایی و سازه های تبلیغاتی) مطالبی را عنوان نمودند و اعضای کمیسیون به شکل زیر اعلام تصمیم گیری نمودند.

 

  • موضوع احداث و بهره برداری از سازه ای تبلیغاتی و همچنین احداث و بهره برداری از پل های عابر پیاده در جلسه کمیسیون مطرح و  با عنایت به توضیحات مدیریت محترم سرمایه گذاری شهرداری مورد بررسی اعضای حاضر در جلسه قرار گرفت.

جلسه راس ساعت 10:00 با صلوات بر محمد و آل محمد (ص) خاتمه یافت



صورتجلسه شماره 18 مورخ 27/10/1402 کمیسیون ویژه اقتصاد و سرمایه گذاری شورای اسلامی شهر بجنورد
 

      پیرو هماهنگی بعمل آمده جلسه کمیسیون ویژه اقتصاد و سرمایه گذاری شورای اسلامی شهر بجنورد روز چهارشنبه مورخه 27/10/1402 ساعت 12 در محل سالن جلسات شورای اسلامی با حضور اعضای محترم کمیسیون، شهردار محترم و مدیریت محترم منطقه یک با تلاوت آیاتی چند از کلام الله مجید و صلواتی بر محمد و آل محمد (ص)  تشکیل گردید.

در ابتدا ریاست محترم کمیسیون ویژه اقتصاد و سرمایه گذاری شورای اسلامی شهر جناب آقای موسوی ضمن عرض خیر مقدم خدمت حاضرین ، در خصوص دستور جلسه (بررسی طرح سرمایه گذاری در سینماهای سعدی و قدس بجنورد) مطالبی را عنوان نمودند و اعضای کمیسیون به شکل زیر اعلام تصمیم گیری نمودند.

 

  • موضوع تاسیس بازارچه جهت تامین ارزاق مردم در محل سینما سعدی واقع در میدان شهید در جلسه کمیسیون مطرح و مقرر شد شهرداری محترم لایحه خود را با حفظ کاربری محل تهیه و به شورای اسلامی شهر ارائه نماید.
  • جلسه راس ساعت 14:00 با صلوات بر محمد و آل محمد (ص) خاتمه یافت


صورتجلسه شماره 17 مورخ 05/10/1402 کمیسیون ویژه اقتصاد و سرمایه گذاری شورای اسلامی شهر بجنورد
 

      پیرو هماهنگی بعمل آمده جلسه کمیسیون ویژه اقتصاد و سرمایه گذاری شورای اسلامی شهر بجنورد روز چهارشنبه مورخه 05/10/1402 ساعت 18 در محل سالن جلسات شورای اسلامی با حضور اعضای محترم کمیسیون، مسئول و معاونت محترم بانک شهر شعبه بجنورد، مدیریت محترم سرمایه گذاری و مدیریت محترم شعبه کارگزاری با تلاوت آیاتی چند از کلام الله مجید و صلواتی بر محمد و آل محمد (ص)  تشکیل گردید.

در ابتدا ریاست محترم کمیسیون ویژه اقتصاد و سرمایه گذاری شورای اسلامی شهر جناب آقای موسوی ضمن عرض خیر مقدم خدمت حاضرین ، در خصوص دستور جلسه (راهبردهای تامین مالی سرمایه) مطالبی را عنوان نمودند و اعضای کمیسیون به شکل زیر اعلام تصمیم گیری نمودند.

1- مقرر شد شهرداری محترم لایحه تاسیس صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات را تهیه و جهت بررسی به شورای اسلامی شهر ارسال نماید.

2-مقرر شد با عنایت به اینکه استفاده از روش های تامین مالی سرمایه، جهت پیشبرد پروژه های سرمایه گذاری شهرداری نیازمند استعلام اموال منقول و غیرمنقول شهرداری توسط حسابرسان معتمد بورس می باشد، شهرداری موضوع را در دستور کار قرار دهد.

3- مقرر شد شهرداری در لایحه بودجه سال 1403 ردیفی جهت شرکت در نمایشگاهها و کارگاههای پژوهشی در خصوص سرمایه گذاری را اعمال نماید.

4- نامه شماره 84114/10/1402 مورخ: 02/10/1402 شهرداری با موضوع ارسال طرحهای باباامان و بش قارداش به اداره کل میراث فرهنگی در جلسه کمیسیون مطرح و با عنایت به اینکه شهرداری در گذشته طرح های جامع را به اداره کل میراث ارسال نموده و طبق مکاتبه، آن اداره باید مغایرتها را جهت رفع اعلام نماید لذا مقرر شد شهرداری محترم نسبت به پیگیری موضوع اقدام نماید.

5- نامه شماره 85507/10/1402 مورخ: 05/10/1402 شهرداری با موضوع معرفی فرایند گام به گام استفاده از ابزارهای مالی نوین، مشخصات حسابرسان در جلسه کمیسیون قرائت گردید.

6- نامه شماره 7925/121/14006 مورخ: 14/05/1402 اداره کل میراث فرهنگی با موضوع ارسال مصوبات دومین جلسه هماهنگی همایش بین الملی فرصت های سرمایه گذاری در صنعت گردشگری در جلسه کمیسیون قرائت گردید.

7- نامه شماره 2026/05/1402/ش مورخ: 24/05/1402 کمیسیون حقوقی با موضوع تشکیل جلسه با حضور شرکت تعاونی مسکن دانشگاه علوم پزشکی و تیم توافقات شهرداری، با عنایت به طرح موضوع در جلسات گذشته شورا و پیگیری شهرداری در جلسه کمیسیون قرائت گردید.

8- نامه شماره 38941/10/1402 مورخ: 10/05/1402 شهرداری در خصوص اقدامات شهرداری نسبت به موضوع زمین دی کلینیک مجاور پروژه هماگ در جلسه کمیسیون قرائت گردید.

جلسه راس ساعت 20:00 با صلوات بر محمد و آل محمد (ص) خاتمه یافت



صورتجلسه شماره 16 مورخ28/09/1402 کمیسیون ویژه اقتصاد و سرمایه گذاری شورای اسلامی شهر بجنورد
 

      پیرو هماهنگی بعمل آمده جلسه کمیسیون ویژه اقتصاد و سرمایه گذاری شورای اسلامی شهر بجنورد روز سه شنبه مورخه 28/09/1402 ساعت 18 در محل سالن جلسات شورای اسلامی با حضور اعضای محترم کمیسیون، مدیریت محترم بانک سپه استان، معاونت محترم بانک شهر، معاونت محترم اقتصادی اداره کل امور اقتصاد و دارایی استان، نماینده محترم بانک ملی، مدیریت محترم درآمد شهرداری، کارشناسان محترم اداره سرمایه گذاری شهرداری و با تلاوت آیاتی چند از کلام الله مجید و صلواتی بر محمد و آل محمد (ص)  تشکیل گردید.

در ابتدا ریاست محترم کمیسیون ویژه اقتصاد و سرمایه گذاری شورای اسلامی شهر جناب آقای موسوی ضمن عرض خیر مقدم خدمت حاضرین ، در خصوص دستور جلسه (راهبردهای تامین مالی بازار سرمایه) مطالبی را عنوان نمودند و در ادامه راهکارهای علمی و عملی تامین منابع مالی در قالب ابزارهای منابع مالی شامل بورس کالا، اوراق بهادار، بورس انرژی، فرابورس، اوراق مشارکت شهرداری ها، صندوق های سرمایه گذاری و صندوق زمین و ساختمان ارائه و ارکان های هشت گانه و نحوه عملکرد و عملیاتی و کاربردی صندوق زمین و ساختمان مورد بحث و تبادل نظر و بررسی قرار گرفت.

جلسه راس ساعت 20:00 با صلوات بر محمد و آل محمد (ص) خاتمه یافت




صورتجلسه شماره 15 مورخ 14/09/1402 کمیسیون ویژه اقتصاد و سرمایه گذاری شورای اسلامی شهر بجنورد
 

      پیرو هماهنگی بعمل آمده جلسه کمیسیون ویژه اقتصاد و سرمایه گذاری شورای اسلامی شهر بجنورد روز سه شنبه مورخه 14/09/1402 ساعت 16 در محل سالن جلسات شورای اسلامی با حضور اعضای محترم کمیسیون، مدیریت محترم سرمایه گذاری و نماینده محترم شرکت مشاور شاروند با تلاوت آیاتی چند از کلام الله مجید و صلواتی بر محمد و آل محمد (ص)  تشکیل گردید.

در ابتدا ریاست محترم کمیسیون ویژه اقتصاد و سرمایه گذاری شورای اسلامی شهر جناب آقای موسوی ضمن عرض خیر مقدم خدمت حاضرین ، در خصوص دستور جلسه (بسته های پیشنهادی سرمایه گذاری) مطالبی را عنوان نمودند و با عنایت به نامه شماره 12113/10/1402 مورخ: 12/09/1402 شهرداری با موضوع بررسی و اعلام نظر در خصوص پروژه های پیشنهادی سرمایه گذاری (لایحه سوم)، پس از ارائه شرکت مشاور و توضیحات مدیریت محترم سرمایه گذاری شهرداری و بحث و بررسی و تبادل نظر، اعضای کمیسیون  با 5 بسته سرمایه گذاری به شرح ذیل موافقت نمودند.  

 

1-  پروژه شماره 1 باباامان (مجموعه رستوران و پذیرایی)

عنوان

اطلاعات مورد نیاز

مساحت ملک

4300 مترمربع

کاربری مصوب

خارج از محدوده

وضعیت سند

مالکیت شهرداری

نوع فعالیت طبقات

مجموعه رستوران (فودکرت) 250 مترمربع

فضای استراحت و پذیرایی 1000 مترمربع (روباز یا آلاچیق)

فضای تجاری 275 مترمربع با 11 غرفه تجاری

حجم سرمایه گذاری

269,346,558,698 ریال

طول دوران مشارکت

12 سال

روش واگذاری: 

BOLT

زمان بازگشت سرمایه

5 سال بعد از بهره برداری

درآمد شهرداری از پروژه 

20%    درآمد بهره برداری از سال دوم

سیاست تشویقی

تنفس دوره ساخت و 1 سال بعد از بهره برداری 

دوره اجرای پروژه 

12 ماه

سایر موارد

جانمایی طرح از اراضی پارک باباامان مطابق وضع موجود و طرح مطالعاتی بابااامان در جبهه شرقی و ورودی پارک باباامان و مجاور چشمه بانجامرسیده است و در صورت نیاز به اخذ مجوزات، پس از تایید، محاسبات عوارض و کارشناسی زمین به نرخ روز و زمان واگذاری به انجام خواهد رسید.

 

 

2-  پروژه شماره 2 باباامان (مجموعه شهربازی)

عنوان

اطلاعات مورد نیاز

مساحت ملک

11045 مترمربع

کاربری مصوب

خارج از محدوده

وضعیت سند

مالکیت شهرداری

نوع فعالیت طبقات

رستوران و کافی شاپ با مساحت 200 مترمربع

اورژانس، فضای تاسیسات، فضای اداری، خدماتی، آتش نشانی  با مساحت 600 مترمربع 

شهربازی روباز با مساحت 8705 مترمربع

شهربازی سرپوشیده با مساحت 1500 مترمربع

حجم سرمایه گذاری

715,162,676,950 ریال

طول دوران مشارکت

15 سال

روش واگذاری: 

BOLT

زمان بازگشت سرمایه

4 سال بعد از بهره برداری

درآمد شهرداری از پروژه 

25%    درآمد بهره برداری از سال سوم

سیاست تشویقی

تنفس دوره ساخت و 2 سال بعد از بهره برداری 

دوره اجرای پروژه 

15 ماه

سایر موارد

جانمایی طرح در ضلع شمال پارک باباامان بانجام رسیده است و در صورت نیاز به اخذ مجوزات، پس از تایید، محاسبات عوارض و کارشناسی زمین به نرخ روز و زمان واگذاری به انجام خواهد رسید.

 

 

3-  پروژه شماره 3 باباامان (مجموعه متل و پذیرایی روباز)

عنوان

اطلاعات مورد نیاز

مساحت ملک

7214 مترمربع

کاربری مصوب

خارج از محدوده

وضعیت سند

مالکیت شهرداری

نوع فعالیت 

اختصاص10 درصد از فضا به پارکینگ معادل 725 مترمربع

مجموعه متل با مساحت 2000 مترمربع برای احداث 30 واحد اقامتی دارای 60 تخت و مساحت هر واحد 40 مترمربع 

مجموعه پذیرایی و کافی شاپ رو باز با مساحت 3000 مترمربع  

حجم سرمایه گذاری

669,972,260,108 ریال

طول دوران مشارکت

14 سال

روش واگذاری: 

BOLT

زمان بازگشت سرمایه

5 سال بعد از بهره برداری

درآمد شهرداری از پروژه 

25%    درآمد بهره برداری از سال دوم

سیاست تشویقی

تنفس دوره ساخت و 1 سال بعد از بهره برداری 

دوره اجرای پروژه 

24 ماه

سایر موارد

جانمایی طرح از اراضی پارک باباامان مطابق وضع موجود و طرح مطالعاتی بابااامان واقع در جبهه شرقی بانجام رسیده است و در صورت نیاز به اخذ مجوزات و پس از تایید، محاسبات عوارض و کارشناسی زمین به نرخ روز و زمان واگذاری به انجام خواهد رسید.

 

4-  مجموعه سوارکاری

عنوان

اطلاعات مورد نیاز

مساحت ملک

9 هکتار

کاربری مصوب

خارج از محدوده

وضعیت سند

مالکیت شهرداری

نوع فعالیت 

مجموعه سوارکاری به مساحت 4/2 هکتار

دارای 30 راس اسب و 30 پانیسون نگهداری اسب

سوییت اقامتی به مساحت 500 مترمربع

کافی شاپ، رستوران، فروشگاه خرید تجهیزات اسب سوار به مساحت 250

داروخانه و دامپزشکی به مساحت 200 مترمربع

حجم سرمایه گذاری

467,494,729,158 ریال

طول دوران مشارکت

20 سال

روش واگذاری: 

BOLT

زمان بازگشت سرمایه

5 سال بعد از بهره برداری

درآمد شهرداری از پروژه 

25%    درآمد بهره برداری از سال سوم

سیاست تشویقی

تنفس دوره ساخت و 2 سال بعد از بهره برداری 

دوره اجرای پروژه 

24 ماه

سایر موارد

برخي موارد نظير سطح اشغال، تغییر کاربری و كسري عرصه و ... خارج از ضوابط بوده و مشروط به تاييد كميسيون ماده 5، كارگروه امورزيربنايي و كشف قيمت توسط كارشناسان محترم رسمي دادگستري... مي باشد.

محل ملک در بخشی از اراضی لنگر جانمایی شده است

 

 

5-  مجتمع مسکونی چندمنظوره

عنوان

اطلاعات مورد نیاز

مساحت ملک

8500  مترمربع واقع در محل ترمینال اتوبوسرانی

کاربری مصوب

حمل و نقل انبارداری

وضعیت سند

مالکیت شهرداری

سطح اشغال

90%

نوع فعالیت 

مسکونی

مساحت عرصه 3000 مترمربع در 8 طبقه

تجاری

تجاری با مساحت عرصه2000 مترمربع در طبقه 1-

پارکینگ رو باز مساحت عرصه2000 مترمربع در طبقه همکف

اداری 

پارکینگ با مساحت عرصه 2500 مترمربع در 1- و همکف 1+

اداری در طبقه 2+ با مساحت زیر بنا 2500 مترمربع

حجم سرمایه گذاری

6,718,893,455,493 ریال

طول دوران مشارکت

-

روش واگذاری: 

مشارکت مدنی

زمان بازگشت سرمایه

-

درآمد شهرداری از پروژه 

27% سهم شهرداری   -      73% سهم سرمایه گذار

سیاست تشویقی

بعد از تدقیق آورده شهرداری و اخذ تاییدیه های لازم، تخفیف عوارض پیشنهاد می گردد

دوره اجرای پروژه 

36 ماه

سایر موارد

با توجه به استفاده از حداکثر ظرفیت ملک، محاسبه قطعی عوارض، موارد مربوط به تغيير كاربري و كسري عرصه پس از تاييد مراجع ذيصلاح (كميسيون ماده 5 و ... ) و كشف قيمت توسط كارشناسان محترم رسمي دادگستري اعلام خواهد شد.

محاسبات عوارض و کارشناسی زمین به نرخ روز و زمان واگذاری به انجام خواهد رسید

 

جلسه راس ساعت 18:00 با صلوات بر محمد و آل محمد (ص) خاتمه یافت




صورتجلسه شماره 14 مورخ 08/09/1402 کمیسیون ویژه اقتصاد و سرمایه گذاری شورای اسلامی شهر بجنورد
 

      پیرو هماهنگی بعمل آمده جلسه کمیسیون ویژه اقتصاد و سرمایه گذاری شورای اسلامی شهر بجنورد روز چهارشنبه مورخه 08/09/1402 ساعت 12 در محل سالن جلسات شورای اسلامی با حضور اعضای محترم کمیسیون، مدیریت محترم سرمایه گذاری و نماینده محترم شرکت مشاور شاروند با تلاوت آیاتی چند از کلام الله مجید و صلواتی بر محمد و آل محمد (ص)  تشکیل گردید.

در ابتدا ریاست محترم کمیسیون ویژه اقتصاد و سرمایه گذاری شورای اسلامی شهر جناب آقای موسوی ضمن عرض خیر مقدم خدمت حاضرین ، در خصوص دستور جلسه (بسته پیشنهادی سرمایه گذاری) مطالبی را عنوان نمودند و اعضای کمیسیون به شکل زیر اعلام تصمیم گیری نمودند.

1- بسته پیشنهادی سرمایه گذاری شهربازی باباامان واقع در پارک باباامان توسط شرکت مشاور شاروند در جلسه کمیسیون ارائه و پس از بحث، بررسی و تبادل نظر اعضای حاضر در جلسه ، مقرر شد شهرداری لایحه خود را جهت تصویب به شورای اسلامی شهر ارسال نماید.

2- مقرر شد شهرداری، همزمان با ارائه لایحه بسته های سرمایه گذاری، اخذ مجوزهای 24 گانه را نیز در دستور کار داشته باشد.

 

جلسه راس ساعت 14:00 با صلوات بر محمد و آل محمد (ص) خاتمه یافت




صورتجلسه شماره 13 مورخ 01/09/1402 کمیسیون ویژه اقتصاد و سرمایه گذاری شورای اسلامی شهر بجنورد

 

      پیرو هماهنگی بعمل آمده جلسه کمیسیون ویژه اقتصاد و سرمایه گذاری شورای اسلامی شهر بجنورد روز چهارشنبه مورخه 01/09/1402 ساعت 10 در محل سالن جلسات شورای اسلامی با حضور اعضای محترم کمیسیون، مدیریت محترم سرمایه گذاری و نماینده محترم شرکت مشاور شاروند با تلاوت آیاتی چند از کلام الله مجید و صلواتی بر محمد و آل محمد (ص)  تشکیل گردید.

در ابتدا ریاست محترم کمیسیون ویژه اقتصاد و سرمایه گذاری شورای اسلامی شهر جناب آقای موسوی ضمن عرض خیر مقدم خدمت حاضرین ، در خصوص دستور جلسه (بسته پیشنهادی سرمایه گذاری) مطالبی را عنوان نمودند و اعضای کمیسیون به شکل زیر اعلام تصمیم گیری نمودند.

1- نامه شماره 12122/10/1402 مورخ: 01/09/1402 شهرداری با موضوع بررسی و اعلام نظر در خصوص پروژه های پیشنهادی سرمایه گذاری- لایحه دوم، در جلسه کمیسیون مطرح و اعضای حاضر در جلسه پس از بحث، بررسی و تبادل نظر و توضیحات مدیریت محترم سرمایه گذاری شهرداری و کارشناسان مربوطه، با کلیات 4 پروژه پیشنهاد شده در این لایحه به شرح ذیل موافقت نمودند.

1-1 بسته سرمایه گذاری مجتمع تجاری- پارکینگ پارک موتوری

1-2 بسته سرمایه گذاری مجتمع تجاری و پارکینگ چهارراه شریعتی

1-3 بسته سرمایه گذاری مجموعه پارک آبی

1-4 بسته سرمایه گذاری کوه پارک بش قارداش

2- موضوع بسته پیشنهادی شهرداری در خصوص پارکینگ تقاطع شریعتی، مقرر گردید با توجه به اینکه در آینده تردد وسایل نقلیه در خیابان طالقانی ممنوع خواهد شد، مسیر ورودی و خروجی پارکینگ از خیابان شریعتی در نظر گرفته شود.

3- بسته پیشنهادی سرمایه گذاری رستوران باباامان واقع در ابتدای پارک باباامان توسط شرکت مشاور شاروند در جلسه کمیسیون ارائه و اعضای حاضر در جلسه پس تبادل نظر با کارشناسان محترم سرمایه گذاری با کلیات طرح موافقت نمودند.

4- نامه شماره 10671/31/41 مورخ: 22/08/1402 دفتر فنی استانداری در خصوص بررسی و هماهنگی سرمایه گذاری موسسه توحید ولایت در جلیه کمیسیون مطرح و مقرر شد شهرداری لایحه خود را در اسرع وقت به شورای اسلامی شهرارسال نماید.

5- نامه شماره 10007/44/41 مورخ: 10/08/1402 دفتر هماهنگی امور سرمایه گذاری و اشتغال با موضوع تاسیس مرکز تخصصی شبانه روزی مرکز مشاوره راهبر در جلسه کمیسیون مطرح و مقرر گردید شهرداری محترم لایحه خود را جهت بررسی به شورای اسلامی شهر ارسال نماید.

6- نامه شماره 7949/32/41 مورخ: 30/06/1402 دفتر امور شهری و شوراهای استانداری با موضوع مصوبات شوراهای اسلامی شهرها و روستاهای کشور در خصوص مشوق های سرمایه گذاری در جلسه کمیسیون قرائت گردید.

 

جلسه راس ساعت 12:00 با صلوات بر محمد و آل محمد (ص) خاتمه یافت






صورتجلسه شماره 12 مورخ 17/08/1402 کمیسیون ویژه اقتصاد و سرمایه گذاری شورای اسلامی شهر بجنورد

 

      پیرو هماهنگی بعمل آمده جلسه کمیسیون ویژه اقتصاد و سرمایه گذاری شورای اسلامی شهر بجنورد روز چهارشنبه مورخه 17/08/1402 ساعت 10 در محل سالن جلسات شورای اسلامی با حضور اعضای محترم کمیسیون، جناب آقای دکتر سعادت سفیر ایران در کشور ژاپن، مهندس کشمیری شهردار بجنورد، آقای جوینی نماینده وزارت امور خارجه در خراسان شمالی، آقای دکتر قربانی رئیس پارک علم فناوری خراسان شمالی، آقای دکتر قدیمی معاون برنامه ریزی و توسعه فرمانداری بجنورد، شهردار محترم منطقه یک، مدیریت محترم سرمایه گذاری شهرداری و نماینده محترم شرکت مشاور شاروند با تلاوت آیاتی چند از کلام الله مجید و صلواتی بر محمد و آل محمد (ص)  تشکیل گردید.

در ابتدا ریاست محترم کمیسیون ویژه اقتصاد و سرمایه گذاری شورای اسلامی شهر جناب آقای مهندس موسوی ضمن عرض خیر مقدم خدمت حاضرین ، در خصوص دستور جلسه (سرمایه گذاری بین امللی و توسعه شهری بجنورد) مطالبی را عنوان نمودند و میهمانان و اعضای کمیسیون نظرات خود را بیان نموده و ضمن بررسی سرمایه گذاری در مناطق مختلف کشور، دیپلماسی اقتصادی شهری، اقتصاد منطقه ای و فرا منطقه ای، هماهنگی جهت حضور گروه سرمایه گذاری ژاپن در حوزه خشکبار در خراسان شمالی و در روند ادامه بررسی تدوین اطلس سرمایه گذاری شهر بجنورد طرحهای سرمایه گذاری مجموعه گردشگری باغ شهر دوبرار، مجموعه تجاری اداری اترک، مجموعه هیجانی شهر شادی شهربازی، مجتمع فرهنگی و هنر چرمغان، شهرک خودرویی و مجتمع تجاری پارکینگ میرزا کوچک خان مورد بحث و بررسی و تبادل نظر قرار گرفت و در ادامه موارد زیر بررسی گردید.

 

1- نامه شماره 69904/10/1402 مورخ: 17/08/1402 شهرداری با موضوع بررسی و اعلام نظر در خصوص پروژه های پیشنهادی سرمایه گذاری، ضمن بررسی در جلسات گذشته، اعضای حاضر در جلسه با کلیات 6 بسته ذیل موافقت نموده و مقرر گردید در جلسه علنی شورای اسلامی شهر جهت تصویب طرح گردد.

 

1-1 بسته سرمایه گذاری پیشنهادی مجموعه هیجانی و شهر شادی (محل شهربازی پارک شهروند)

1-2 بسته سرمایه گذاری پیشنهادی مجتمع تجاری اترک (ملک گاراژهای سبحانزاده و فرشچی)

1-3 بسته سرمایه گذاری پیشنهادی مجتمع فرهنگ و هنر چرمغان (ملک تقاطع نامجو)

1-4 بسته سرمایه گذاری پیشنهادی باغ شهر دوبرار، ضلع جنوب شرق دوبرار

1-5 بسته سرمایه گذاری پیشنهادی شهرک خودرویی (کیلومتر 2 جاده بجنورد گلستان شهر)

1-6 بسته سرمایه گذاری پیشنهادی مجتمع تجاری و پارکینگ میرزا کوچک خان

 

جلسه راس ساعت 13:30 با صلوات بر محمد و آل محمد (ص) خاتمه یافت





صورتجلسه شماره 11 مورخ 10/08/1402 کمیسیون ویژه اقتصاد و سرمایه گذاری شورای اسلامی شهر بجنورد

 

      پیرو هماهنگی بعمل آمده جلسه کمیسیون ویژه اقتصاد و سرمایه گذاری شورای اسلامی شهر بجنورد روز چهارشنبه مورخه 10/08/1402 ساعت 12 در محل سالن جلسات شورای اسلامی با حضور اعضای محترم کمیسیون، مدیریت محترم سرمایه گذاری و نماینده محترم شرکت مشاور شاروند با تلاوت آیاتی چند از کلام الله مجید و صلواتی بر محمد و آل محمد (ص)  تشکیل گردید.

در ابتدا ریاست محترم کمیسیون ویژه اقتصاد و سرمایه گذاری شورای اسلامی شهر جناب آقای موسوی ضمن عرض خیر مقدم خدمت حاضرین ، در خصوص دستور جلسه (بسته پیشنهادی سرمایه گذاری) مطالبی را عنوان نمودند و اعضای کمیسیون به شکل زیر اعلام تصمیم گیری نمودند.

1- بسته پیشنهادی سرمایه گذاری شهرداری با عنوان باغ کتاب با کاربری تجاری، فرهنگی و پارکینگ واقع در ابتدای خیابان میرزا کوچک خان در جلسه کمیسیون مطرح و اعضای حاضر در جلسه با کلیات موضوع موافقت نمودند و مقرر شد شهرداری لایحه خود را با توجه به نکات ذیل جهت تصویب به شورای اسلامی شهر ارسال نماید.

الف: مقرر شد در پروژه فوق نه صرفا واحد های تجاری و مراکز خرید بلکه سالن های مطالعه و تحقیق نیز در نظر گرفته شود.

ب: در خصوص تملک واحد های تجاری در ورودی پارکینگ میرزا کوچک خان، مقرر شد شهرداری موضوع را در اولویت قرار دهد.

2- بسته پیشنهادی سرمایه گذاری شهرداری با عنوان مجتمع تجاری ابزار و ساختمان با کاربری تجاری و پارکینگ واقع در محل پارک موتوری فعلی شهرداری در خیابان 32 متری شهدا در جلسه کمیسیون مطرح و اعضای حاضر در جلسه ضمن موافقت با کلیات موضوع، مقرر شد شهرداری در خصوص اضافه کردن یک طبقه تجاری و افزایش طبقات تجاری به 3 طبقه را در کمیسیون ماده 5 در دستور کار قرار دهد..

3- بسته پیشنهادی سرمایه گذاری شهرداری با عنوان کوه پارک بش قارداش با کاربری اقامتی ورزشی واقع در محل پارک بش قارداش در جلسه کمیسیون مطرح و اعضای حاضر در جلسه ضمن موافقت با کلیات موضوع، مقرر شد شهرداری نسبت به تامین برق مجموعه و تعریض و آسفالت مسیر که جزو آورده شهرداری در این پروژه محسوب میشود را در دستور کار قرار دهد.

 

 

جلسه راس ساعت 14 با صلوات بر محمد و آل محمد (ص) خاتمه یافت




صورتجلسه شماره 10 مورخ 09/08/1402 کمیسیون ویژه اقتصاد و سرمایه گذاری شورای اسلامی شهر بجنورد

 

      پیرو هماهنگی بعمل آمده جلسه کمیسیون ویژه اقتصاد و سرمایه گذاری شورای اسلامی شهر بجنورد روز سه شنبه مورخه 09/08/1402 ساعت 10 در محل سالن جلسات شورای اسلامی با حضور اعضای محترم کمیسیون، مدیریت محترم سرمایه گذاری و نماینده محترم شرکت مشاور شاروند با تلاوت آیاتی چند از کلام الله مجید و صلواتی بر محمد و آل محمد (ص)  تشکیل گردید.

در ابتدا ریاست محترم کمیسیون ویژه اقتصاد و سرمایه گذاری شورای اسلامی شهر جناب آقای موسوی ضمن عرض خیر مقدم خدمت حاضرین ، در خصوص دستور جلسه (بسته پیشنهادی سرمایه گذاری) مطالبی را عنوان نمودند و اعضای کمیسیون به شکل زیر اعلام تصمیم گیری نمودند.

1- بسته پیشنهادی سرمایه گذاری شهرداری با موضوعیت مجتمع فرهنگ و هنر چرمغان با کاربری فرهنگی، هنری، اداری و پارکینگ واقع در خیابان شهید نامجو در جلسه کمیسیون مطرح و اعضای حاضر در جلسه با کلیات موضوع موافقت نمودند و مقرر شد شهرداری لایحه خود را جهت تصویب به شورای اسلامی شهر ارسال نماید.

2- بسته پیشنهادی سرمایه گذاری شهرداری با موضوعیت مجتمع شهرک خودرویی واقع در کیلومتر 2 جاده بجنورد به گلستان شهر (حد فاصل ایستگاه زباله و سردخانه شرکت میهن) در جلسه کمیسیون مطرح و ضمن تاکید اعضای محترم نسبت به دقت در تعیین سهم مشارکت شهرداری و سرمایه گذار، با کلیات موضوع موافقت نمودند و مقرر شد شهرداری لایحه خود را جهت تصویب به شورای اسلامی شهر ارسال نماید.

3- مقرر شد شرکت محترم مشاور شهرداری، روش های سرمایه گذاری پیشنهادی مناسب برای هر بسته را نیز اعلام نمایند.   

4- نامه شماره 55970/10/1402 مورخ: 05/07/1402 شهرداری با موضوع روشهای تامین مالی در جلسه کمیسیون مطرح و مطالعه گردیده و لذا مقرر شد شهرداری اقدام بر تاسیس صندوق سرمایه گذاری با مجوز سازمان بورس و اوراق بهادار نماید.

5- نامه شماره 2241/1/4121 مورخ: 17/07/1402 فرمانداری محترم شهرستان بجنورد با موضوع صورتجلسه بررسی و امکان سنجی طرح سرمایه گذاری میدان میوه و تره بار در جلسه کمیسیون مطرح و مقرر شد شهرداری از تاریخ صورتجلسه به مدت 3 ماه اقدام های قانونی و حقوقی پیگیری نماید.

6- نامه شماره 63818/10/1402 مورخ: 01/08/1402 شهرداری با موضوع طرح توسعه و تجهیز مهدکودک، پیش دبستانی و اردوگاه شهروندی کودکان رایان در جلسه کمیسیون مطرح و مقرر شد شهرداری با اولویت اقدام و نتیجه را طی گزارشی به شورای اسلامی شهر ارسال نماید.

7- نامه شماره 57015/10/1402 مورخ: 09/07/1402 شهرداری با موضوع مکاتبه ریاست کمیسیون سرمایه گذاری شورای اسلامی شهر در خصوص اوراق مشارکت در جلسه کمیسیون مطرح و مقرر شد شهرداری محترم در خصوص بسته های سرمایه گذاری مواردی که زمینه تامین مالی آن با روش اوراق مشارکت است را مشخص نموده و به شورای اسلامی شهر ارسال نمایند.

8- نامه شماره 9063/121/14006 مورخ: 03/08/1402 اداره کل میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی استان خراسان شمالی در جلسه کمیسیون قرائت گردید.

 

جلسه راس ساعت 12 با صلوات بر محمد و آل محمد (ص) خاتمه یافت





صورتجلسه شماره 9 مورخ 03/08/1402 کمیسیون ویژه اقتصاد و سرمایه گذاری شورای اسلامی شهر بجنورد

 

      پیرو هماهنگی بعمل آمده جلسه کمیسیون ویژه اقتصاد و سرمایه گذاری شورای اسلامی شهر بجنورد روز چهارشنبه مورخه 03/08/1402 ساعت 12 در محل سالن جلسات شورای اسلامی با حضور اعضای محترم کمیسیون، مدیریت محترم سرمایه گذاری، معاونت محترم منطقه یک، نمایندگان املاک و حقوقی شهرداری و سرمایه گذاران محترم، جناب آقایان یزدانی و قربانی با تلاوت آیاتی چند از کلام الله مجید و صلواتی بر محمد و آل محمد (ص)  تشکیل گردید.

در ابتدا ریاست محترم کمیسیون ویژه اقتصاد و سرمایه گذاری شورای اسلامی شهر جناب آقای موسوی ضمن عرض خیر مقدم خدمت حاضرین ، در خصوص دستور جلسه (پروژه گلد سیتی) مطالبی را عنوان نمودند و اعضای کمیسیون به شکل زیر اعلام تصمیم گیری نمودند.

1- مقرر شد شهرداری طی مکاتبه ای شخصی را به عنوان مدیر پروژه جهت تسهیل در امور اداری و هماهنگی سرمایه گذار با شهرداری در اسرع به شورای اسلامی شهر معرفی نماید.

2- مقرر شد شهرداری موضوع تعداد پارکینگ و کسری پارکینگ را با سرمایه گذار به توافق اولیه برسد.

3- در خصوص شروع عملیات ساختمانی مقرر شد با توجه به نظر اکثریت اعضای حاضر در جلسه شهرداری طی مکاتبه ای مجوز شروع عملیات خاک برداری و عمرانی را به سرمایه گذار اعلام نماید.

4- مقرر شد شهرداری طی لایحه ای املاک مسیرهای منتهی به پارکینگ کوچه عکاسی پارس را جهت تملک به شورای اسلامی شهرر با فوریت ارائه نماید.

5- مقرر شد موضوع پارکینگ و پروژه همزمان از طریق شهرداری پیگیری گردد.

6- مقرر شد واحد املاک شهرداری طی گزارشی کلیه اقدامات خود را در خصوص املاک مسیر های منتهی به پارکینگ کوچه عکاسی پارس را به شورای اسلامی شهر ارسال نماید.

7- مقرر شد شهرداری فایل کلیه بسته پیشنهادی سرمایه گذاری، ارائه شده توسط مشاور اسبق(شرکت ندیم) و مشاور حاضر (شرکت شاروند) را در اختیار سرمایه گذار قرار دهد.

8- مقرر شد طی هماهنگی با آقای قلمیان، جلسه ای با محوریت پتانسیل های استان در حوزه سرمایه گذاری با حضور اعضای محترم و واحد سرمایه گذاری استانداری برگزار گردد.

9- مقرر شد از اعضای کمیته فنی و کمیسیون ماده 5 جهت تبادل نظر در حوزه سرمایه گذاری، در جلسه رسمی شورا دعوت بعمل آید.

 

جلسه راس ساعت 14 با صلوات بر محمد و آل محمد (ص) خاتمه یافت




صورتجلسه شماره 8 مورخ 24/07/1402 کمیسیون ویژه اقتصاد و سرمایه گذاری شورای اسلامی شهر بجنورد

 

      پیرو هماهنگی بعمل آمده جلسه کمیسیون ویژه اقتصاد و سرمایه گذاری شورای اسلامی شهر بجنورد روز دوشنبه مورخه 24/07/1402 ساعت 12 در محل سالن جلسات شورای اسلامی با حضور اعضای محترم کمیسیون، مدیریت محترم سرمایه گذاری، معاونت محترم شهرسازی منطقه 2 و نماینده محترم شرکت مشاور شاروند با تلاوت آیاتی چند از کلام الله مجید و صلواتی بر محمد و آل محمد (ص)  تشکیل گردید.

در ابتدا ریاست محترم کمیسیون ویژه اقتصاد و سرمایه گذاری شورای اسلامی شهر جناب آقای موسوی ضمن عرض خیر مقدم خدمت حاضرین ، در خصوص دستور جلسه (بسته پیشنهادی سرمایه گذاری برای دوبرار) مطالبی را عنوان نمودند و اعضای کمیسیون به شکل زیر اعلام تصمیم گیری نمودند.

 

1- بسته پیشنهادی با عنوان باغ شهر در پارک دوبرار توسط شرکت مشاور ارائه و مقرر شد:

الف: استعلامات 24 گانه بطور کامل اخذ گردد.

ب: انعطاف لازم در دستور کار قرار گیرد و امکان تغییرات در طرح توسط سرمایه گذار در نظر گرفته شود.

ج: مقرر شد بسته های فرهنگی در نظر گرفته شود.

د: بسته پیشنهادی در کارگروه امور زیربنایی طرح و به تصویب برسد.

 

2- بسته پیشنهادی سرمایه گذاری در گاراژه سبحانزاده و فرشچی مجددا در جلسه مطرح و مقرر شد شهرداری موضوع تملک واحد های تجاری واقع در حاشیه ملک را در دستور کار قرار دهد.

 

جلسه راس ساعت 14 با صلوات بر محمد و آل محمد (ص) خاتمه یافت




صورتجلسه شماره 7 مورخ 19/07/1402 کمیسیون ویژه اقتصاد و سرمایه گذاری شورای اسلامی شهر بجنورد

 

      پیرو هماهنگی بعمل آمده جلسه کمیسیون ویژه اقتصاد و سرمایه گذاری شورای اسلامی شهر بجنورد روز چهارشنبه مورخه 19/07/1402 ساعت 16 در محل سالن جلسات شورای اسلامی با حضور اعضای محترم کمیسیون، مدیریت محترم سرمایه گذاری، معاونت محترم شهرسازی منطقه 2، آقای پورخیاط(دستیار ویژه استاندار در امور اقتصادی)، مشاور محترم کمیسیون جناب آقای دکتر اسماعیلی و نماینده محترم شرکت مشاور شاروند با تلاوت آیاتی چند از کلام الله مجید و صلواتی بر محمد و آل محمد (ص)  تشکیل گردید.

در ابتدا ریاست محترم کمیسیون ویژه اقتصاد و سرمایه گذاری شورای اسلامی شهر جناب آقای موسوی ضمن عرض خیر مقدم خدمت حاضرین ، در خصوص دستور جلسه (بسته پیشنهادی سرمایه گذاری برای گاراژ سبحانزاده و فرشچی) مطالبی را عنوان نمودند و اعضای کمیسیون به شکل زیر اعلام تصمیم گیری نمودند.

1- پیشنهاد میگردد جهت تسهیل در انجام کار و استقبال سرمایه گذار از بسته های پیشنهادی، پروانه بصورت 2 مرحله ای صادر گردد.

الف: در مرحله اول کلیه استعلامات (کمیسیون ماده 5، شورای همتا، شورای ترافیک و ... ) اخذ گردد و سپس جهت معرفی در سامانه بارگذاری و به سرمایه گذار معرفی گردد. لازم بذکر پروانه اولیه مادام می باشد.

ب: در مرحله دوم و بعد از مشخص شدن سرمایه گذار پروانه دوم (معماری) صادر و حتما مدت اتمام عملیات قید گردد.

2- مقرر شد پس از اتمام معرفی بسته های پیشنهادی شرکت مشاور شهرداری، جهت هماهنگی و تسهیل در روند اخذ مجوزهای اولیه، اعضای محترم شورای اسلامی شهر جلسه ای با حوزه سرمایه گذاری استانداری برگذار نمایند.

3- مقرر شد شهرداری در پروژه های سرمایه گذاری از مشاور حقوقی استفاده نماید.

4- مقرر شد شرکت کارگذاری بورس نمونه هایی از پروژه هایی که با استفاده از روش های بورسی، تامین مالی انجام گرفته را جهت بررسی به شورای اسلامی شهر ارائه نمایند.

5- مقرر شد پیشنهاد ریاست کمیسیون اقتصاد و سرمایه گذاری نسبت به کاهش تعداد اعضای کمیسیون به 5 نفر، جهت تصویب در جلسه رسمی مطرح گردد

 

 جلسه راس ساعت 18 با صلوات بر محمد و آل محمد (ص) خاتمه یافت




صورتجلسه شماره 6 مورخ 12/07/1402 کمیسیون ویژه اقتصاد و سرمایه گذاری شورای اسلامی شهر بجنورد

 

      پیرو هماهنگی بعمل آمده جلسه کمیسیون ویژه اقتصاد و سرمایه گذاری شورای اسلامی شهر بجنورد روز چهارشنبه مورخه 12/07/1402 ساعت 12 در محل سالن جلسات شورای اسلامی با حضور اعضای محترم کمیسیون، دکتر انصاری ریاست محترم نظام پزشکی،مدیر عامل محترم شرکت تعاونی پزشکان، ریاست محترم کمیسیون اقتصادی اتاق بازرگانی، معاونت محترم گردشگری و سرمایه گذاری اداره کل میراث، رئیس اداره میراث فرهنگی شهرستان و معاونت محترم اداری و مالی شهرداری با تلاوت آیاتی چند از کلام الله مجید و صلواتی بر محمد و آل محمد (ص)  تشکیل گردید.

در ابتدا ریاست محترم کمیسیون ویژه اقتصاد و سرمایه گذاری شورای اسلامی شهر جناب آقای موسوی ضمن عرض خیر مقدم خدمت حاضرین ، در خصوص دستور جلسه (گردشگری سلامت) مطالبی را عنوان نمودند و اعضای کمیسیون به شکل زیر اعلام تصمیم گیری نمودند.

1- موضوع شهرک سلامت در جلسه کمیسیون مطرح و پس از ارائه طرح توسط کارشناس فنی شرکت تعاونی عمران و مسکن سازان نظام پزشکی و توضیحات جناب آقای دکتر اسماعیل نیا مدیر عامل محترم شرکت در خصوص پروژه شهرک سلامت، مقرر شد جهت بررسی موانع و ایجاد راهکار و تسریع در ایجاد پروژه، در اسرع وقت جلسه مشترکی بین شهرداری، راه و شهرسازی و شورای اسلامی شهر برگذار گردد.

2-  موضوع ساخت بیمارستان 64 تخت خواب، جنب مرکز نگهداری بیماران خاص آیت الله هاشمی رفسنجانی بجنورد در جلسه کمیسیون مطرح و پس از توضیحات جناب آقای دکتر ارزمانی ریاست محترم شرکت تعاونی سفیران سلامت(سهامی عام) مقرر شد آن شرکت محترم طی مکاتبه ای موانع پیش رو در اجرای پروژه را به شورای اسلامی شهر ارائه تا در جلسات مشترک با شهرداری مورد بررسی قرار گیرد. 

3- مقرر شد شهرداری محترم جهت پیشبرد طرح های سرمایه گذاری، سرمایه گذاران بجنوردی خارج از استان و خارج از کشور را شناسایی و جهت همکاری از آنان دعوت بعمل آید.

4- مقرر شد مدیریت محترم سرمایه شهرداری، بسته های گردشگری را جهت بررسی به این شورا ارسال نماید.

5- مقرر شد جلسه جامع گردشگری با سازمان میراث فرهنگی، برنامه ریزی و تشکیل اداره گردشگری در شهرداری بجنورد اجرایی گردد.

6- مقرر شد طرح همایش فرصت های سرمایه گذاری پایدار با ارتباط سازمانهای مرتبط برگزار گردد.

7- موضوع پادگان ارتش و مشکلات فی مایبن میراث فرهنگی و ارتش در جلسه کمیسیون مطرح و مقرر شد جهت تسهیل در روند موضوع جلسه مشترکی با حضور نمایندگانی از شهرداری، میراث فرهنگی و فرماندهی ارتش در این خصوص برگزار گردد.

8- مقرر شد شهرداری محترم در خصوص تخصیص اعتبار و همکاری مالی با اداره کل میراث فرهنگی به جهت شرکت در نمایشگاه فرصت های سرمایه گذاری در تهران، در دستور کار قرار دهد.

 

 جلسه راس ساعت 14 با صلوات بر محمد و آل محمد (ص) خاتمه یافت




صورتجلسه شماره 5 مورخ 05/07/1402 کمیسیون ویژه اقتصاد و سرمایه گذاری شورای اسلامی شهر بجنورد

 

      پیرو هماهنگی بعمل آمده جلسه کمیسیون ویژه اقتصاد و سرمایه گذاری شورای اسلامی شهر بجنورد روز چهارشنبه مورخه 05/07/1402 ساعت 12 در محل سالن جلسات شورای اسلامی با حضور اعضای محترم کمیسیون با تلاوت آیاتی چند از کلام الله مجید و صلواتی بر محمد و آل محمد (ص)  تشکیل گردید.

در ابتدا ریاست محترم کمیسیون ویژه اقتصاد و سرمایه گذاری شورای اسلامی شهر جناب آقای موسوی ضمن عرض خیر مقدم خدمت حاضرین ، در خصوص دستور جلسه (اوراق مشارکت توسعه شهری و بررسی بسته پیشنهادی شهربازی) مطالبی را عنوان نمودند و اعضای کمیسیون به شکل زیر اعلام تصمیم گیری نمودند.

1- نامه شماره 55970/10/1402 مورخ: 05/07/1402 شهرداری با موضوع روشهای تامین مالی (بازار سرمایه)- بند 3 صورتجلسه شماره یک کمیسیون اقتصادی و سرمایه گذاری در جلسه کمیسیون مطرح و پس از ارائه گزارش مدیریت محترم سرمایه گذاری شهرداری و جناب آقای قنادیان مدیریت محترم کارگذاری مقرر شد با عنایت به اینکه همه اعضای کمیسیون در جلسه حضور نداشتند، موضوع مجددا در جلسات آتی با حضور همه اعضای کمیسیون بررسی گردد.

2- ارائه گزارش شرکت مشاور مهندسین شاروند با موضوع شهربازی به عنوان بسته سرمایه گذاری در جلسه کمیسیون مطرح و مقرر شد شهرداری محترم در جلسات آینده، دیگر بسته های پیشنهادی را ارائه و مورد بررسی اعضای محترم کمیسیون قرار گیرد.


جلسه راس ساعت 14 با صلوات بر محمد و آل محمد (ص) خاتمه یافت




صورتجلسه شماره 4 مورخ 22/06/1402 کمیسیون ویژه اقتصاد و سرمایه گذاری شورای اسلامی شهر بجنورد

 

      پیرو هماهنگی بعمل آمده جلسه کمیسیون ویژه اقتصاد و سرمایه گذاری شورای اسلامی شهر بجنورد روز چهارشنبه مورخه 13/06/1402 ساعت 12 در محل سالن جلسات شورای اسلامی با حضور اعضای محترم کمیسیون با تلاوت آیاتی چند از کلام الله مجید و صلواتی بر محمد و آل محمد (ص)  تشکیل گردید.

در ابتدا ریاست محترم کمیسیون ویژه اقتصاد و سرمایه گذاری شورای اسلامی شهر جناب آقای موسوی ضمن عرض خیر مقدم خدمت حاضرین ، در خصوص دستور جلسه (هم اندیشی در خصوص بسته های پیشنهادی به جهت سرمایه گذاری در شهر بجنورد) مطالبی را عنوان نمودند و اعضای کمیسیون به شکل زیر اعلام تصمیم گیری نمودند.

1- نامه شماره 46605/10/1402 مورخ: 03/06/1402 شهرداری با موضوع بسته ها و فرصت های سرمایه گذاری توسط مشاور سابق در جلسه کمیسیون مطرح و مقرر شد شهرداری محترم نسبت به بسته های پیشنهادی مشاور سابق (شرکت پیشگامان توسعه جهان شهر) ارزیابی های لازم را نموده و مواردی که قابل احیا می باشند را دوباره به شورای اسلامی شهر معرفی نمایند.

2- مقرر شد شهرداری محترم جهت تعامل با سرمایه گذار، لایحه پیشنهادی خود در خصوص تهاتر ملک(با قیمت کارشناسی روز) در قبال هزینه پروانه را در اسرع وقت به شورای اسلامی شهر ارائه نماید 

3- مقرر شد شهرداری محترم پیگیری و مکاتبه با شهرداری های همتراز را به جهت ارتقا مدیریت سرمایه گذاری به معاونت یا سازمان سرمایه گذاری در دستور کار قرار دهد.

4- مقرر شد شهرداری محترم ارتقای مدیریت املاک را به املاک و مستغلات، در دستور کار قرار دهد.

5- مقرر شد شهرداری محترم طرح بش قارداش و باباامان را با رویکرد اقتصادی و سرمایه گذاری به شورای اسلامی شهر ارائه نماید.

جلسه راس ساعت 14 با صلوات بر محمد و آل محمد (ص) خاتمه یافت




صورتجلسه شماره 3 مورخ 13/06/1402 کمیسیون ویژه اقتصاد و سرمایه گذاریشورای اسلامی شهر بجنورد

 

      پیرو هماهنگی بعمل آمده جلسه کمیسیون ویژه اقتصاد و سرمایه گذاری شورای اسلامی شهر بجنورد روز دوشنبه مورخه 13/06/1402 ساعت 17 در محل سالن جلسات شورای اسلامی با حضور اعضای محترم کمیسیون با تلاوت آیاتی چند از کلام الله مجید و صلواتی بر محمد و آل محمد (ص)  تشکیل گردید.

در ابتدا ریاست محترم کمیسیون ویژه اقتصاد و سرمایه گذاری شورای اسلامی شهر جناب آقای موسوی ضمن عرض خیر مقدم خدمت حاضرین ، در خصوص دستور جلسه (بررسی نامه های رسیده) مطالبی را عنوان نمودند و اعضای کمیسیون به شکل زیر اعلام تصمیم گیری نمودند.

1- مقرر گردید در جهت شناسایی فرصت های سرمایه گذاری شهرداری نسبت به ارائه لایحه برگزاری همایش فرصت های سرمایه گذاری شهر بجنورد، حداکثر تا تاریخ 15/07/1402 اقدام نمایند.

2- مقرر گردید جلسه ای با حضور شهرداری، شورای اسلامی شهر بجنورد و مسئولین قرارگاه سازندگی خاتم الانبیا در جهت بررسی شرایط حضور قرارگاه سازندگی خاتم الانبیا در پروژه های بزرگ شهری حدااکثر تا پایان مهر ماه برگزار گردد.

3- مقرر گردید شهرداری محترم عارضه یابی در سرمایه گذاری در شهر بجنورد و کوچ سرمایه گذاران و راه حل های خلاق و هوشمند برون رفت از این وضعیت را طی گزارشی به این شورا ارائه نماید و پیشنهادهای حقوقی و نوآورانه را در جهت اجرای قرارداد با هر نوع سرمایه گذار اعلام نماید. 

4- مقرر گردید در جهت اقدامات متمرکز و سرعت بخشی به پیگیریهای اقتصادی و سرمایه گذاری، نسبت به شرایط احیا معاونت اقتصادی و سرمایه گذاری بررسی و اقدام قانونی صورت پذیرد. 

جلسه راس ساعت 19 با صلوات بر محمد و آل محمد (ص) خاتمه یافت




صورتجلسه شماره 2 مورخ 01/06/1402 کمیسیون ویژه اقتصاد و سرمایه گذاری شورای اسلامی شهر بجنورد

 

      پیرو هماهنگی بعمل آمده جلسه کمیسیون ویژه اقتصاد و سرمایه گذاری شورای اسلامی شهر بجنورد روز چهارشنبه مورخه 01/06/1402 ساعت 10 در محل سالن جلسات شورای اسلامی با حضور اعضای محترم کمیسیون با تلاوت آیاتی چند از کلام الله مجید و صلواتی بر محمد و آل محمد (ص)  تشکیل گردید.

در ابتدا ریاست محترم کمیسیون ویژه اقتصاد و سرمایه گذاری شورای اسلامی شهر جناب آقای موسوی ضمن عرض خیر مقدم خدمت حاضرین ، در خصوص دستور جلسه (بانک املاک) مطالبی را عنوان نمودند و اعضای کمیسیون پس از استماع نظرات مدیران محترم مناطق و سرمایه گذاری  به شکل زیر اعلام تصمیم گیری نمودند.

1- نامه شماره 43487/10/1402 مورخ: 25/05/1402 شهرداری با موضوع واگذاری راهبری خانه های فرهنگ گلستانشهر و ملکش به امامان جماعت محلات در جلسه کمیسیون مطرح و مورد موافقت اعضای حاضر در جلسه قرار گرفت.

2- نامه شماره 43391/10/1402 مورخ: 25/05/1402 شهرداری با موضوع انتشار اوراق مالی اسلامی در جلسه کمیسیون مطرح و مورد موافقت اعضای حاضر در جلسه قرار گرفت.

3- نامه شماره 6383/31/41 مورخ: 28/05/1402 دفتر فنی، عمرانی و حمل و نقل و ترافیک استانداری با موضوع سامانه پنجره واحد مدیریت زمین در جلسه کمیسیون مطرح و مقرر شد شهرداری محترم مطابق موضوع (استعلام پنجره مدیرت زمین) از اداره کل راه و شهرسازی، منابع طبیعی و سازمان جهاد کشاورزی اخذ گردد.

4- نامه شماره 5516/32/41 مورخ: 08/05/1402 دفتر امور شهری و شوراهای استانداری با موضوع شیوه نامه سرمایه گذاری و مشارکت شهرداری ها در جلسه کمیسیون قرائت گردید. 

5- مقرر گردید شهرداری محترم گزارش هفتگی از اقدام های سرمایه گذاری مدیریت مناطق و اداره سرمایه گذاری را جهت ارزیابی به شورای اسلامی شهر ارسال نماید.

 

6-مقرر گردید شهرداری محترم نسبت به انعقاد قرارداد با مشاور ذیصلاح در حوزه سرمایه گذاری اقدام نماید و در صورت عدم اعتبار، نسبت به اصلاح بودجه اقدام نماید.

7- مقرر شد شهرداری محترم لیستی از سرمایه گذران بومی به جهت پیشبرد طرح های سرمایه گذاری را به این شورا ارسال نماید.

8- مقرر گردید آسیب شناسی جهت پیشگیری از شکست های سرمایه گذاری در بجنورد و بستر سازی و ایجاد کانال اقتصادی مشخص و مسیر  Vip  برای سرمایه گذاران کلان با هدف تسهیل در صدور مجوزات بعد از تعیین نرخ سرمایه گذاری در دستور کار شهرداری قرار گیرد.

9- مقرر گردید شهرداری محترم در راستای همکاری با نظام مهندسی و تامین اجتماعی جهت تسهیل و تعامل با سرمایه گذاران کلان را پیگیری و نتایج اقدامات خود را به شورای اسلامی شهر ارسال نماید.

10- مقرر شد مشاور حقوقی سرمایه گذاری تعیین گردد و در این خصوص تامین اعتبار و اصلاحیه بودجه صورت پذیرد.

11-  مقرر شد شورای اسلامی شهر جهت تسهیل در سرمایه گذاری مکاتبه ای به کمیسیون ماده 5، سازمان جهاد کشاورزی و اداره کل حفاظت محیط زیست را داشته باشد.

12- مقرر شد شهرداری محترم جهت بازگشایی محورهای 42 متری و 72 متری با همکاری سرمایه گذاران را در دستور کار قرار داده و ارائه طریق نماید.

13- مقرر شد شهرداری محترم توافقات هدفمند در راستای ایجاد محرک های اقتصادی شهر بجنورد را در دستور کار قرار دهد.

 جلسه راس ساعت 13 با صلوات بر محمد و آل محمد (ص) خاتمه یافت



صورتجلسه شماره یک مورخ 25/05/1402 کمیسیون ویژه اقتصاد و سرمایه گذاری شورای اسلامی شهر بجنورد

 

پیرو هماهنگی بعمل آمده جلسه کمیسیون ویژه اقتصاد و سرمایه گذاری شورای اسلامی شهر بجنورد روز چهارشنبه مورخه 25/05/1402 ساعت 18 در محل سالن جلسات شورای اسلامی با حضور اعضای محترم کمیسیون با تلاوت آیاتی چند از کلام الله مجید و صلواتی بر محمد و آل محمد (ص)  تشکیل گردید.

در ابتدا ریاست محترم کمیسیون ویژه اقتصاد و سرمایه گذاری شورای اسلامی شهر جناب آقای موسوی ضمن عرض خیر مقدم خدمت حاضرین ، در خصوص دستور جلسه (بررسی بسته های پیشنهادی شرکت مهندسین مشاور شاروند به شهرداری بجنورد ) مطالبی را عنوان نمودند و اعضای کمیسیون پس از استماع نظرات مدیران محترم مناطق و سرمایه گذاری  به شکل زیر اعلام تصمیم گیری نمودند.

1- مقرر شد تشکیل کمیته فنی و بازرگانی در دستور شهرداری قرار گرفته و لزوما در جلسات کمیسیون ویژه اقتصادی و سرمایه گذاری حضور یابند.

2- مقرر شد نماینده هایی از اعضای محترم شورای اسلامی شهر در جلسات شورای سرمایه گذاری شهرداری شرکت نمایند.

3- مقرر شد استفاده از ظرفیت بورس در پروژه های سرمایه گذاری شهرداری در دستور کار قرار گرفته و همچنین به ایجاد ساختارهای تامین مالی از طریق اوراق مشارکت اقدام و گزارشی در این زمینه توسط شهرداری آماده و در جلسات آتی ارائه گردد.

4- مقرر شد با توجه به اهمیت موقعیت زمین در بسته های پیشنهادی به جهت جذب سرمایه گذار، نگاه به حوزه املاک و تقویت این حوزه (مولد سازی و ارزش آفرینی املاک) در دستور کار قرار گرفته و تمام زمین های ارزشمند شهرداری در دستور کار سرمایه گذاری قرار گیرد.

5- مقرر شد در راستای تعامل و همکاری سازنده با سرمایه گذاران، جلب نظر سرمایه گذاران فعلی به جهت جذب سرمایه گذاران جدید در دستور کار قرار گیرد.

6- مقرر شد به جهت میل به سرمایه گذاری در بسته های پیشنهادی، تمام فرصت های سرمایه گذاری به همراه بسته های تشویقی ارائه گردد.

7- مقرر شد به جهت زمان بر بودن بروکرسی اداری در جذب سرمایه و سرمایه گذار، شهرداری محترم لایحه ای جهت تسهیل در این مورد ارائه نماید.

8- مقرر شد به جهت کارآمدی واحد سرمایه گذاری در شهرداری، ساختار اداره اقتصادی در دستور کار قرار گیرد.

9- با توجه به ضیق وقت در اتمام قرار داد و زمان تحویل بسته های پیشنهادی و بحث و بررسی های کارشناسی، مقرر شد شرکت مشاور محترم در جلسه آتی گزارشی کامل به همراه بسته های پیشنهادی را ارائه نماید

 جلسه راس ساعت 20 با صلوات بر محمد و آل محمد (ص) خاتمه یافت

  • 273
    File engine/modules/prostats.php not found.
طراحی، اجرا و پشتیبانی: سفارش دات نت